logo Huispedia

Burg. Nelissenstraat 19

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Burg. Nelissenstraat 19 6141 AH Limbricht

Realistische woningwaarde € 256.000 - 261.000
Wonen 83 m2
Perceel 280 m2
Kamers 3

Gelegen aan de Burg. Nelissenstraat in Limbricht ligt deze prachtige eengezinswoning. Burg. Nelissenstraat 19 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 280 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Burg. Nelissenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 22.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Limbricht, dan zit je hier goed. Burg. Nelissenstraat 19 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Guttecoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Limbricht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
  • Perceeloppervlakte 280 m2
  • Inhoud 358 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burg. Nelissenstraat 19 in Limbricht

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 256.000 - 261.000
+8.02% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Burg. Nelissenstraat 19 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Burg. Nelissenstraat 19 in Limbricht ligt tussen de 256.000 en 261.000 euro. Deze waarde is 16.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burg. Nelissenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Burg. Nelissenstraat 19? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burg. Nelissenstraat 19.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
65%
95 m² +12 m²
194 m² -86 m²
tussenwoning
€ 200.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
64%
99 m² +16 m²
193 m² -87 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Persiuspad 5
Persiuspad 5 Sittard
63%
99 m² +16 m²
154 m² -126 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
62%
110 m² +27 m²
255 m² -25 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 289.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
40
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Sittard-Geleen


Geschatte belasting € 72,- /mnd

WOZ Burg. Nelissenstraat 19

De WOZ-waarde van Burg. Nelissenstraat 19 is 218.000 euro. Dit bedrag is 14.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burg. Nelissenstraat en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Burg. Nelissenstraat 19.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burg. Nelissenstraat 19 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,20 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 0,49 km
Snelweg afrit 3,33 km
Supermarkt 1,39 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,62 km
Voortgezetonderwijs 0,90 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 388.952

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

-4.5%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burg. Nelissenstraat 19.