6141 AE Limbricht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Dr. Nolensstraat in Limbricht ligt deze prachtige en royale woning. Dr. Nolensstraat 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 900 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.2% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Limbricht, dan zit je hier goed. Dr. Nolensstraat 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Guttecoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Limbricht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dr. Nolensstraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Dr. Nolensstraat 6 is 474.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Nolensstraat en 11.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Dr. Nolensstraat 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dr. Nolensstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
Ophoven 113
165 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 249.000
Dorpsstraat 39
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000
Putstraat 74
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 515.000
Veersestraat 6
155 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 569.000
Overhoven 47
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 500.000
Beukenbooms. 59
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 320.000
Overhoven 80
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 549.000 k.k.
Nelson Mand. 23
186 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.000
Beukenbooms. 26
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Dalstraat 3
160 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Dr. Nolensstraat 6 in Limbricht ligt tussen € 393.000 en € 456.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Dr. Nolensstraat 6 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
