Akerdijk 120 1175 LK Lijnden
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Akerdijk in Lijnden ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Akerdijk 120 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1932, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Lijnden, dan is dit de buurt die je zoekt. Akerdijk 120 is gelegen in de fijne buurt Lijnden / Boesingheliede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lijnden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 478.000 - 556.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1932
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hreketel, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Akerdijk 120 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Akerdijk 120 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Akerdijk en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Akerdijk 120.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 639.283
- Woningwaarde jaartrend +2.63%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Akerdijk 120 in Lijnden ligt tussen de 478.000 en 556.000 euro. Deze waarde is 22.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Akerdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Akerdijk 120? Bekijk het complete waarderapport.