In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdweg 58 Lijnden is

€ 909.000 - 1.056.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 63.000 meer

Hoofdweg 58 1175 LB Lijnden

154m²

1.800m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hoofdweg in Lijnden ligt deze prachtige en royale woning. Hoofdweg 58 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.800 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Lijnden, dan zit je hier goed. Hoofdweg 58 is gelegen in de gezellige buurt Lijnden / Boesingheliede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lijnden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Perceeloppervlakte 1800 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdweg 58 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.800 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 909.000 – 1.056.000
Woningwaarde
+1.65%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23910
Hypotheeksom € 983000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 509,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 929,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Hoofdweg 58

De WOZ-waarde van Hoofdweg 58 is 689.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 58.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 639.283
  • Woningwaarde jaartrend +2.63%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Halfweg-Zwanenburg 4.1km - Treinstation
Schiphol Airport 4.7km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 8.28km - Treinstation
Scholen
G.Th. Rietveldschool 1.97km - School
Openbare Basisschool De Punt 2.8km - School
De Achtbaan 2.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Hoofdweg 58 1175 LB Lijnden

154m²

1.800m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdweg 58 in Lijnden ligt tussen de 909.000 en 1.056.000 euro. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdweg 58? Bekijk het complete waarderapport.