9304 TR Lieveren
Nijlandseweg 7
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Nijlandseweg in Lieveren ligt dit bijzondere en ruime 13-kamer appartement. Nijlandseweg 7 heeft een woonoppervlakte van 475 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Lieveren, dat kan zeker in deze buurt. Nijlandseweg 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Roden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lieveren, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.177.000 - 1.368.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1924
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 475 m2
- Inhoud 2600 m3
- Aantal kamers 13 kamers (9 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nijlandseweg 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Nijlandseweg 7 is 932.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijlandseweg en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nijlandseweg 7.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Nijlandseweg 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Sallandsest. 16
294 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 71
300 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Boslaan 80
254 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Vennerstraat 18
241 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Stationsweg 5
201 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Nassaulaan 5
386 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Westerstraat 58
215 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Markt 21
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Franklinstr. 2
214 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Grote Kerks. 26
231 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Roden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.84 km · 10 min. fietsen
-
Snelweg afrit 10.22 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 4.3 km · 15 min. fietsen
-
Basisonderwijs 4.17 km · 14 min. fietsen
-
Groningen 15.88 km · Treinstation
-
Zuidhorn 16.55 km · Treinstation
-
Groningen Noord 16.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 443.185
- Waardetrend afgelopen jaar +2.35%
- Gezinnen met kinderen 28%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Nijlandseweg 7?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lieveren schatten we de waarde van Nijlandseweg 7 nu tussen € 1.177.000 en € 1.368.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Lieveren op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Nijlandseweg 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.