Beemdkant 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
VERKOOPMETHODE:
- Deze woning is te koop bij inschrijving. De genoemde vraagprijs is een vanaf-prijs.
- U kunt tot 28 januari 2026 12:00 uur via e-mail of brief uw bieding kenbaar maken bij SVN Notarissen te Veghel.
BIJZONDERHEDEN:
- Op gewilde woonstand dicht bij de voorzieningen en uitvalswegen gelegen;
- Veel mogelijkheden tot interne uitbreiding van de woning (tot meer dan 350 m² woonoppervlakte te realiseren)
- Op royaal en fraai perceel gelegen;
- Bestemming is Wonen in combinatie met agrarisch conform bestemmingplan “Buitengebied”. ( te raadplegen op omgevingsloket)
ALGEMEEN:
Deze bijzonder royale woonboerderij kenmerkt zich verder door zijn zeer gunstige ligging. Rustig in het buitengebied gelegen, maar op zeer korte afstand van de kernen van Lieshout en Beek en Donk (beide binnen 5 minuten bereikbaar). Ook gunstig gelegen in de driehoek Eindhoven–Helmond–Den Bosch, en daardoor dicht bij deze plaatsen.
BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Via de voorentree komt u in de hal, waar zich de meterkast bevindt en van waaruit u toegang heeft tot de living, een extra (slaap- of werk)kamer en de keuken.
LIVING:
De woonkamer is zo’n 31 m² en kijkt aan alle kanten mooi uit. Zowel een grote eettafel als een flinke zithoek zijn hier te plaatsen en de ruimte heeft door de aanwezige ramen veel lichtinval.
KEUKEN:
Deze gezellige keuken beschikt over een keukenblok in wandopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is van goed formaat, waardoor er de mogelijkheid is om hier ook een eettafel te plaatsen. Vanuit het keukenblok kijkt u fraai uit over de tuin en het weiland.
BIJKEUKEN & TOILETRUIMTE:
De ruime bijkeuken biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het plaatsen van een extra vriezer of een (opberg)kast. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en is er een praktische vaste kast aanwezig. Vanuit de bijkeuken bereikt u bovendien de toiletruimte, welke is voorzien van een toilet en een fonteintje.
BERGING:
Achter de bijkeuken bevindt zich een extra bergruimte waarin tevens de c.v.-combiketel is geplaatst. Deze berging grenst aan een extra kamer die zowel via de keuken als via de hal bereikbaar is. Deze kamer is uitstekend geschikt voor gebruik als kantoor of benedenslaapkamer.
Bovendien bestaat de mogelijkheid om een doorgang te creëren naar de inpandige berging, die desgewenst kan worden getransformeerd tot een aansluitende badkamer.
OVERIGE RUIMTE:
Via de bijkeuken bereikt u deze verrassend grote ruimte van circa 115 m², welke is opgesplitst in een ruimte van 55 m² en een ruimte van 60 m².
EERSTE VERDIEPING:
Op de overloop bevinden zich drie ruime slaapkamers. In de bijgesloten plattegrond kunt u de indeling en afmetingen van deze kamers raadplegen. Daarnaast zijn er op deze verdieping een separate toiletruimte en een doucheruimte aanwezig. Vanuit de deel is tevens de royale zolderruimte van circa 139 m² bereikbaar, welke desgewenst ook bij het woonhuis kan worden betrokken.
BUITEN:
Zodra u de achterdeur – vanuit de keuken- open doet wordt u verrast door de grootte van het perceel ( zo’n 125 meter diep en zo’n 100 meter breed). Zoals u ziet op de foto’s heeft u een weids uitzicht naar alle kanten en kunt u hier een prachtige tuin in combinatie grote dierenweide hebben. Achter de woning nog de garage met zadeldak en stal voor veel doeleinden geschikt. Voor afmetingen kunt u de plattegrond raadplegen.
Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht
-
Prijs verlaagd
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dorpsstraat 110 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 895.000Winnend bod
-
Knapersven 1 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 615.000Winnend bod
-
Beekseweg 1-A Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 830.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 732.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Beemdkant 4 is 732.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beemdkant en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Beemdkant 4.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.69 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 7.33 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 1.35 km · 5 min. fietsen
- Helmond Brandevoort 6.89 km · Treinstation
- Helmond 't Hout 6.98 km · Treinstation
- Helmond 8.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 360 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Beemdkant 4 in Lieshout ligt tussen de 811.000 en 943.000 euro. Deze waarde is 17% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Beemdkant. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beemdkant 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.