In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Molendreef 5 Lieshout is

€ 1.148.000 - 1.334.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 127.000 meer

Molendreef 5 5737 EP Lieshout

353m²

1.201m²

10

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Molendreef in Lieshout ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Molendreef 5 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 353 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.201 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Molendreef.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Lieshout, dat kan zeker in deze buurt. Molendreef 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Lieshout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lieshout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 353 m2
  • Perceeloppervlakte 1201 m2
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Molendreef 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.201 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.148.000 – 1.334.000
Woningwaarde
+2.97%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29070
Hypotheeksom € 1241000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Laarbeek

OZB € 1183,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 1598,-
Geschatte belasting € 133 /mnd
WOZ Molendreef 5

De WOZ-waarde van Molendreef 5 is 1.080.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 81.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molendreef en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Molendreef 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 515.767
  • Woningwaarde jaartrend -2.51%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond Brandevoort 6.96km - Treinstation
Helmond 't Hout 7.62km - Treinstation
Helmond 9.58km - Treinstation
Scholen
Mariaschool 0.56km - School
De Sprankel 0.59km - School
Bernadetteschool voor Basisonderwijs 3.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Molendreef 5 5737 EP Lieshout

353m²

1.201m²

10

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molendreef 5 in Lieshout ligt tussen de 1.148.000 en 1.334.000 euro. Deze waarde is 80% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Molendreef. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Molendreef 5? Bekijk het complete waarderapport.