Grotenhof 23 5737 CA Lieshout

Deze hoekwoning is recent volledig verbouwd en verduurzaamd en is “instapklaar’. Zo beschikt de woning over kunststof kozijnen met triple beglazing en rolluiken, 12 zonnepanelen met een thuisbatterij, vloer-, dak- en spouwmuurisolatie, vloerverwarming op de begane grond en moderne sanitaire voorzieningen. De woning heeft een zonovergoten tuin en eigen oprit naast de woning. Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht op een basisschool met speelveld en is volop openbare parkeergelegenheid aanwezig.

In de hal zijn de volledig gemoderniseerd meterkast, een bergkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping gelegen. Vervolgens is er toegang tot de woonkamer die geniet van volop lichtinval dankzij de grote vensters aan de voor- en achterzijde. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn gestucadoord.

Aan de achterzijde is de keuken gelegen. De keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van een natuurstenen werkblad, onderkasten, lades en de volgende apparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een warmhoudlade. Middels een deur is de achtertuin toegankelijk.

De achtertuin is gunstig gelegen ten opzichte van de zon en is aangelegd met een groot betegeld terras, gazon en een brede achterom naar de eigen oprit. In de tuin zijn een stenen berging en een 2e houten berging gelegen.

Aan de overloop op de 1e verdieping zijn de badkamer en 3 slaapkamers gelegen. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. In een vaste kast is een aansluiting voor een wasmachine aanwezig.

De 3 slaapkamers zijn alles in lichte tinten afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een pvc vloer. De kunststof kozijnen beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken (op zonne-energie).

Middels een vlizotrap is een bergzolder op de 2e verdieping bereikbaar. Hier is volop bergruimte aanwezig, evenals de cv-installatie (hybride ready) en de thuisbatterij van 5 Kwh. De kap van de woning is aan de binnenzijde nageïsoleerd.

- Volledig gemoderniseerd en verduurzaamd
- Kunststof kozijnen met triple beglazing en rolluiken
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Volledig gestukadoord
- Modern sanitair
- Volledig nieuwe elektra
- “Hybride ready” cv-installatie
- 12 zonnepanelen en thuisbatterij
- Eigen oprit
- Vrij uitzicht aan de voorzijde

Toon meer Toon minder