In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vaarsehoefweg 40 Lierop is

€ 2.182.000 - 2.413.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 248.000 meer

Vaarsehoefweg 40 5715 RB Lierop

947m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Vaarsehoefweg in Lierop ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Vaarsehoefweg 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 947 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 194.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vaarsehoefweg. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Lierop, dat kan zeker in deze buurt. Vaarsehoefweg 40 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Lierop. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lierop, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 947 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vaarsehoefweg 40 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 2.182.000 – 2.413.000
Woningwaarde
+8.77%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
52510
Hypotheeksom € 2413000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Someren

OZB € 187,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 537,-
Geschatte belasting € 45 /mnd
WOZ Vaarsehoefweg 40

De WOZ-waarde van Vaarsehoefweg 40 is 181.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 92.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vaarsehoefweg 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.305
  • Woningwaarde jaartrend +3.76%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond Brouwhuis 7.65km - Treinstation
Helmond 7.74km - Treinstation
Helmond 't Hout 8.36km - Treinstation
Scholen
Basisschool t Rendal 1.41km - School
De Diamant Basisschool 4.19km - School
Leerrijk 4.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vaarsehoefweg 40 5715 RB Lierop

947m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vaarsehoefweg 40 in Lierop ligt tussen de 2.182.000 en 2.413.000 euro. Deze waarde is 248.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vaarsehoefweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vaarsehoefweg 40? Bekijk het complete waarderapport.