De Horst 4
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Ruim wonen in Someren, dan ben je hier aan het juiste adres. De Horst 4 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Someren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-08-2026 · Door makelaarTerug op de markt€ 2.450.000
-
05-08-2026 · Door makelaarUit de verkoop
-
26-03-2026 · CATO MAKELAARS - LUXEVASTGOED.NLTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vaarselstra. 95 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 925.000Winnend bod
-
De Hoof 12 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
Voerweg 1 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 950.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.158.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Horst 4 is 1.158.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 39.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Horst 4.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elk jaar een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 1.36 km · 5 min. fietsen
- Helmond Brouwhuis 9.59 km · Treinstation
- Helmond 10.58 km · Treinstation
- Maarheeze 11.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 570 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Horst 4 in Someren ligt tussen de 1.698.000 en 1.973.000 euro. Deze waarde is 168.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Horst. Met een vraagprijs van € 2.450.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Horst 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is De Horst 4 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.698.000 en € 1.973.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 2.450.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.765 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.261 per m². Deze woning is dus 35% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 33% van de 18 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat De Horst 4 al te koop?
2 maanden, sinds 20 augustus 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 425 m² groot. Het perceel is 3980 m². Er zijn 13 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Supermarkt op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Helmond Brouwhuis op 9,6 km, 15 minuten rijden. Treinstation Helmond op 10,6 km, 16 minuten rijden. Treinstation Maarheeze op 11,3 km, 17 minuten rijden.
Hoe is het om in De Hoof te wonen?
Er wonen ongeveer 250 mensen. In 15% van de huishoudens woont één persoon. 45% van de huishoudens is een gezin met kinderen.