Hersel 4 5715 PL Lierop

228 m²
wonen
1.220 m²
perceel
8
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 907.000 – 1.054.000 Let op, groot perceel
51 m²
Buitenruimte
€ 907.000 – 1.054.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hersel in Lierop ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Hersel 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 228 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.220 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hersel.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Lierop, dan ben je hier aan het juiste adres. Hersel 4 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Lierop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lierop, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 228 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 51 m2
  • Perceeloppervlakte 1220 m2
  • Inhoud 886 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hersel 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.220 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 907.000 – 1.054.000
Woningwaarde
+8.77%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23850
Hypotheeksom € 980000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Someren

OZB € 675,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1025,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Hersel 4

De WOZ-waarde van Hersel 4 is 655.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hersel en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hersel 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.307
  • Woningwaarde jaartrend +3.76%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond 4.49km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 5.33km - Treinstation
Helmond 't Hout 5.51km - Treinstation
Scholen
Basisschool t Rendal 2.16km - School
Basissch De Korenaar 4.35km - School
Openbare Basisschool 't Hout 4.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hersel 4 in Lierop ligt tussen de 907.000 en 1.054.000 euro. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hersel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hersel 4? Bekijk het complete waarderapport.