In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stipdonk 49 Lierop is

€ 623.000 - 724.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Stipdonk 49 5715 PD Lierop

140m²

890m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stipdonk in Lierop ligt deze bijzondere eengezinswoning. Stipdonk 49 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 890 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Stipdonk.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Lierop, dat kan zeker in deze buurt. Stipdonk 49 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Lierop. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lierop, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 890 m2
  • Inhoud 506 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stipdonk 49 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 890 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 623.000 – 724.000
Woningwaarde
+8.89%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17730
Hypotheeksom € 674000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Someren

OZB € 432,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 782,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Stipdonk 49

De WOZ-waarde van Stipdonk 49 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stipdonk en 37.8% lager dan de realistische woningwaarde van Stipdonk 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.307
  • Woningwaarde jaartrend +3.76%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond 2.65km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 3.45km - Treinstation
Helmond 't Hout 5.01km - Treinstation
Scholen
Basisschool Silvester Bernadette 2.57km - School
Basissch De Korenaar 2.83km - School
De Goede Herder 2.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Stipdonk 49 5715 PD Lierop

140m²

890m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stipdonk 49 in Lierop ligt tussen de 623.000 en 724.000 euro. Deze waarde is 3.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Stipdonk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Stipdonk 49? Bekijk het complete waarderapport.