In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Het Zand 2 Lieren is

€ 775.000 - 900.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Het Zand 2 7364 CG Lieren

159m²

3.180m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 maart 2023

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Het Zand in Lieren ligt deze unieke en riante woning. Het Zand 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.180 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Lieren, dan ben je hier aan het juiste adres. Het Zand 2 is gelegen in de leuke buurt Lieren en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lieren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Perceeloppervlakte 3180 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Het Zand 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.180 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 775.000 – 900.000
Woningwaarde
+5.32%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20990
Hypotheeksom € 837000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 954,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 1418,-
Geschatte belasting € 118 /mnd
WOZ Het Zand 2

De WOZ-waarde van Het Zand 2 is 812.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Zand en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Het Zand 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 595.575
  • Woningwaarde jaartrend -0.79%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Immenbergweg 1.51km - Treinstation
Loenen 2.71km - Treinstation
Beekbergen 3.57km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Oosterhuizen 1.44km - School
KBS de Poort 3.13km - School
OBS De Tweede Stee 3.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Het Zand 2 7364 CG Lieren

159m²

3.180m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Het Zand 2 in Lieren ligt tussen de 775.000 en 900.000 euro. Deze waarde is 25% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Zand. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Het Zand 2? Bekijk het complete waarderapport.