logo Huispedia

Molenberg 30

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Molenberg 30 7364 BT Lieren

Realistische woningwaarde € 854.000 - 1.011.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 203 m2
Bouwjaar 1900

Gelegen aan de Molenberg in Lieren ligt deze bijzondere en ruime woning. Molenberg 30 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 203 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Lieren, dat kan zeker in deze buurt. Molenberg 30 is gelegen in de fraaie buurt Lieren en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lieren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 203 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenberg 30 in Lieren

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 854.000 - 1.011.000
+11.8% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molenberg 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molenberg 30 in Lieren ligt tussen de 854.000 en 1.011.000 euro. Deze waarde is 14.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Molenberg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Molenberg 30? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molenberg 30.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
47%
128 m² -75 m²
286 m² +286 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 445.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
70%
121 m² -82 m²
374 m² +374 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 449.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
70%
201 m² -2 m²
vrijstaande woning
€ 985.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
67%
93 m² -110 m²
547 m² +547 m²
vrijstaande woning
€ 425.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

16
onderboden
3
op vraagprijs
19
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

45,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Apeldoorn


Geschatte belasting € 94,- /mnd

WOZ Molenberg 30

De WOZ-waarde van Molenberg 30 is 563.000 euro. Deze waarde is 17.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenberg en 42% lager dan de realistische woningwaarde van Molenberg 30.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenberg 30 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,27 km
Bushalte 0,59 km
Centrum 1,18 km
Snelweg afrit 1,99 km
Supermarkt 2,21 km
Kinderopvang 0,91 km
Basisonderwijs 1,00 km
Voortgezetonderwijs 3,75 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 722.857

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+4.44%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenberg 30.