Lierdererf 35 7364 BD Lieren
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lierdererf in Lieren ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Lierdererf 35 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 481 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Lieren, dan zit je hier goed. Lierdererf 35 is gelegen in de gezellige buurt Lieren en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lieren, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 633.000 - 734.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1989
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 160 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 481 m2
- Inhoud 500 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lierdererf 35 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Lierdererf 35 is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lierdererf en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lierdererf 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 595.575
- Woningwaarde jaartrend -0.79%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lierdererf 35 in Lieren ligt tussen de 633.000 en 734.000 euro. Deze waarde is 49.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lierdererf. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lierdererf 35? Bekijk het complete waarderapport.