7364 BC Lieren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Tullekensmolenweg in Lieren ligt deze bijzondere eengezinswoning. Tullekensmolenweg 90-D is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Lieren, dat kan zeker in deze buurt. Tullekensmolenweg 90-D is gelegen in de fraaie buurt Lieren en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lieren, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tullekensmolenweg 90-D zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Tullekensmolenweg 90-D is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tullekensmolenweg en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tullekensmolenweg 90-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tullekensmolenweg 90-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 485.000
Lierdererf 4
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Keizersmant. 10
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Willem Kolf. 5
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Boswachters. 612
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 469.500
Libellestra. 28
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 524.500
Coöperatieh. 20
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 429.500
Keizersmant. 8
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Notaris Fei. 27
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Boswachters. 517
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Dokter J. v. 44
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lieren schatten we de waarde van Tullekensmolenweg 90-D nu tussen € 547.000 en € 636.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tullekensmolenweg 90-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
