Woningwaarde van Wittekruisweg 44 Lieren is
€ 536.000 - 623.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Wittekruisweg 44 7364 AL Lieren
154m²
700m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wittekruisweg in Lieren ligt deze karakteristieke en grote woning. Wittekruisweg 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 700 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.7% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Lieren, dan is dit de buurt die je zoekt. Wittekruisweg 44 is gelegen in de fijne buurt Beekbergen en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lieren, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 536.000 - 623.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1900
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 700 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wittekruisweg 44 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Wittekruisweg 44 is 659.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wittekruisweg en 13.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Wittekruisweg 44. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 602.637
- Woningwaarde jaartrend -1.81%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wittekruisweg 44 7364 AL Lieren
154m²
700m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wittekruisweg 44 in Lieren ligt tussen de 536.000 en 623.000 euro. Deze waarde is 31.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wittekruisweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wittekruisweg 44? Bekijk het complete waarderapport.