7364 AB Lieren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Zwarte Bergweg in Lieren ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Zwarte Bergweg 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.542 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zwarte Bergweg. Als we naar het perceel kijken is dit 79.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Lieren, dat kan zeker in deze buurt. Zwarte Bergweg 9 is gelegen in de fraaie buurt Lieren en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lieren, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zwarte Bergweg 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Zwarte Bergweg 9 is 899.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwarte Bergweg en 0.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Zwarte Bergweg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zwarte Bergweg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 1.075.000
Hoenderlose. 145
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 925.000
Dorpstraat 104
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 839.500
Hattemseweg 69
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.295.000
Soerenseweg 85
195 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Welgelegenw. 23
164 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Groenendaal. 31
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 800.000
G.P. Duurin. 40
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.250.000
Van Heecker. 20-B
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 735.000
Eerbeekseweg 41-A
162 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.000
Schalterdal. 11
164 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lieren schatten we de waarde van Zwarte Bergweg 9 nu tussen € 824.000 en € 958.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zwarte Bergweg 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
