Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wolfskuilen in Lieren ligt deze prachtige woonboerderij. Wolfskuilen 6-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 960 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Lieren, dan zit je hier goed. Wolfskuilen 6-A is gelegen in de gezellige buurt Lieren en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lieren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 960 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Wolfskuilen 6-A is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfskuilen en 28.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Wolfskuilen 6-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wolfskuilen 6-A in Lieren ligt tussen de 313.000 en 364.000 euro. Deze waarde is 49.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolfskuilen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wolfskuilen 6-A? Bekijk het complete waarderapport.
