In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rhenenseweg 5 Lienden is

€ 1.094.000 - 1.271.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Rhenenseweg 5 4033 CL Lienden

265m²

8.310m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Rhenenseweg in Lienden ligt deze unieke en riante woonboerderij. Rhenenseweg 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.310 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Lienden, dan ben je hier aan het juiste adres. Rhenenseweg 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Lienden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lienden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 265 m2
  • Perceeloppervlakte 8310 m2
  • Inhoud 800 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rhenenseweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.310 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.094.000 – 1.271.000
Woningwaarde
+8.5%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27910
Hypotheeksom € 1183000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Buren

OZB € 1268,- / jaar
Afvalheffing € 292,- / jaar
Rioolheffing € 240,- / jaar
Totaal per jaar € 1800,-
Geschatte belasting € 150 /mnd
WOZ Rhenenseweg 5

De WOZ-waarde van Rhenenseweg 5 is 960.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rhenenseweg en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rhenenseweg 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 542.717
  • Woningwaarde jaartrend +5.09%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rhenen 1.76km - Treinstation
Kesteren 2.46km - Treinstation
Opheusden 8.15km - Treinstation
Scholen
Cunera-School voor Basisonderwijs 1.32km - School
Hervormde Basisschool De Wegwijzer 1.6km - School
Openbare Basisschool Het Palet 1.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Rhenenseweg 5 4033 CL Lienden

265m²

8.310m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rhenenseweg 5 in Lienden ligt tussen de 1.094.000 en 1.271.000 euro. Deze waarde is 37.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rhenenseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rhenenseweg 5? Bekijk het complete waarderapport.