4033 BJ Lienden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Burgemeester Houtkoperweg in Lienden ligt dit vrijstaande en royale landhuis. Burgemeester Houtkoperweg 25-B is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 340 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.680 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 225.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Lienden, dan zit je hier goed. Burgemeester Houtkoperweg 25-B is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Lienden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lienden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Burgemeester Houtkoperweg 25-B is 1.070.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Houtkoperweg en 42.6% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Houtkoperweg 25-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burgemeester Houtkoperweg 25-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
€ 1.095.000
Burgemeeste. 30
213 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
verborgen aangeboden
Parallelweg. 2
265 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.190.000
Voorstraat 29-A
232 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.195.000
Garststraat 1
330 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.138.000
Nieuwe weg 2
269 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Molenstraat 46
383 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 895.000
Zandstraat 7
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 895.000
Hoogmeien 20
137 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 1.050.000
Vlissingses. 28
364 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 938.000
Zandstraat 21
154 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lienden schatten we de waarde van Burgemeester Houtkoperweg 25-B nu tussen € 1.726.000 en € 2.005.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burgemeester Houtkoperweg 25-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
