In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoogmeien 4 Lienden is

€ 1.229.000 - 1.428.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 46.000 meer

Hoogmeien 4 4033 BG Lienden

334m²

5.470m²

10

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 juli 2022

Vraagprijs

€ 1.325.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Hoogmeien in Lienden ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Hoogmeien 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 334 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.470 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 118.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hoogmeien. Als we naar het perceel kijken is dit 66.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Lienden, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoogmeien 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Lienden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lienden, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zeven slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 334 m2
  • Perceeloppervlakte 5470 m2
  • Inhoud 1207 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (7 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoogmeien 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.229.000 – 1.428.000
Woningwaarde
+7.79%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30810
Hypotheeksom € 1328000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Buren

OZB € 1902,- / jaar
Afvalheffing € 292,- / jaar
Rioolheffing € 240,- / jaar
Totaal per jaar € 2434,-
Geschatte belasting € 203 /mnd
WOZ Hoogmeien 4

De WOZ-waarde van Hoogmeien 4 is 1.440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 142.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogmeien en 8.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoogmeien 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 521.845
  • Woningwaarde jaartrend +4.22%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rhenen 8.07km - Treinstation
Kesteren 8.33km - Treinstation
Veenendaal Centrum 10.19km - Treinstation
Scholen
Eben Haezer-School 1.46km - School
OBS de Sterappel 1.87km - School
De Meent 2.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hoogmeien 4 4033 BG Lienden

334m²

5.470m²

10

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoogmeien 4 in Lienden ligt tussen de 1.229.000 en 1.428.000 euro. Deze waarde is 90.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogmeien. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoogmeien 4? Bekijk het complete waarderapport.