Oude Dijk 51 5298 BB Liempde

Ruime vrijstaande woning met 5 slaapkamers en multifunctionele ruimte en garage

Op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, een praktische indeling en de mogelijkheid om het helemaal naar jouw hand te zetten? Dan zit je hier goed. Aan de Oude Dijk 51 in Liempde staat deze vrijstaande woning met garage op een mooi perceel van 417 m². Een huis waar de basis klopt en waar je alle kanten mee op kunt.

Wat deze woning extra interessant maakt, is de flexibiliteit. Met een multifunctionele ruimte op de begane grond is het eenvoudig om hier levensloopbestendig te wonen, een kantoor aan huis te realiseren of bijvoorbeeld een speelkamer in te richten. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, waardoor dit ook een ideaal familiehuis is met volop ruimte voor iedereen.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met extra bergruimte, een zonnige tuin op het zuidwesten en een prettige, lichte leefruimte op de begane grond. Het ruime perceel biedt bovendien volop mogelijkheden, waaronder parkeren op eigen terrein met ruimte voor meerdere auto’s. Ook een camper of caravan kan hier eenvoudig op eigen grond worden geplaatst. Tel daar de centrale ligging in het dorp en de goede bereikbaarheid bij op, en je hebt een woning met alles in huis om jouw volgende stap te maken.

In het kort:
• Vrijstaande woning met garage
• Perceel van 417 m²
• Bouwjaar 1967
• Energielabel C
• Grotendeels kunststof kozijnen
• Cv-ketel uit 2018
• Vier slaapkamers op de eerste verdieping
• Volwaardige zolderverdieping met veel bergruimte en mogelijkheden
• Multifunctionele ruimte op de begane grond
• Tuin op het zuidwesten met achterom en oprit

Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de keuken, die in een hoek is opgesteld en is uitgevoerd in eikenhout. De keuken is voorzien van een gasfornuis, oven en vaatwasser en biedt daarnaast ruimte voor een eettafel. Dankzij het raam aan de zijkant valt er prettig daglicht binnen.

De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan de voor-, achter- en zijkant. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte met plek voor zowel een zithoek als een eethoek.

Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Hier heb je ook toegang tot de tuin en tot de multifunctionele ruimte. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar is ook ideaal als kantoor, speelkamer of hobbyruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, stuk voor stuk van een goed formaat. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het platte dak.

De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en designradiator.

Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Dit is een volwaardige verdieping met een betonnen vloer en een nokhoogte van circa 2,44 meter. De ruimte biedt veel bergruimte, maar ook interessante mogelijkheden voor de toekomst, zoals het realiseren van een vaste trap en/of het plaatsen van dakkapellen om extra woonruimte te creëren.

Buiten
De tuin en de garage maken deze woning extra interessant. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon geniet. Direct aan de woning vind je een terras met zonneluifel.

Midden op het perceel staat een ruime garage met puntdak, waardoor je niet alleen parkeerruimte hebt maar ook extra opslag op de verdieping. De garage beschikt over een elektrische deur en is via de oprit en achterom goed bereikbaar.

Achterin de tuin staat nog een houten berging en verder is de tuin ingericht met gazon, bestrating en diverse beplanting. Ook aan de voor- en zijkant van de woning is het perceel groen aangelegd.

Ligging
De Oude Dijk is een rustige straat in het gezellige Liempde. Hier woon je in alle rust, met een dorps en gemoedelijk karakter, terwijl je toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Denk aan een supermarkt, bakker, basisschool en diverse sportverenigingen; alles ligt op korte afstand.

Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten rijd je naar Boxtel, waar je terechtkunt voor een breder aanbod aan winkels, horeca en het NS-station met directe verbindingen richting onder andere Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Ook de A2 is snel bereikbaar, waardoor je centraal woont ten opzichte van de regio. Daarnaast zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg met de auto goed en snel bereikbaar.

Daarnaast is de omgeving een waar paradijs voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Met natuurgebieden zoals Het Groene Woud, de Kampina en de Oisterwijkse Bossen en Vennen om de hoek, geniet je hier volop van wandelen, fietsen en de ruimte om je heen.

Kortom: een plek waar je rustig woont, maar nooit ver weg bent van alles wat je nodig hebt.

Disclaimer
De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Toon meer Toon minder