7132 CD Lichtenvoorde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Vogelkersstraat in Lichtenvoorde ligt deze unieketussenwoning. Vogelkersstraat 24 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Vogelkersstraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vogelkersstraat 24 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Lichtenvoorde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lichtenvoorde, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vogelkersstraat 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Vogelkersstraat 24 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vogelkersstraat en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vogelkersstraat 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vogelkersstraat 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
Paulus Pott. 3
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Vogelkersst. 15
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Lijsterbess. 7
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 345.000
Goudenregen. 38
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 329.000
Wentholtstr. 75
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
van Ruysdae. 50
111 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Johannes Ve. 22
111 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 270.000
Venus 16
118 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Populierens. 6
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.000
Gert Reinde. 15
78 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lichtenvoorde schatten we de waarde van Vogelkersstraat 24 nu tussen € 359.000 en € 417.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vogelkersstraat 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
