7132 CD Lichtenvoorde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Vogelkersstraat in Lichtenvoorde ligt deze prachtige eengezinswoning. Vogelkersstraat 12 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vogelkersstraat 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Lichtenvoorde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lichtenvoorde, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vogelkersstraat 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Vogelkersstraat 12 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 85.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vogelkersstraat en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vogelkersstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vogelkersstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
Paulus Pott. 3
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 335.000
Bernard van. 24
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Irenestraat 10
128 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 474.012
Herman van. 12
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 260.000 k.k.
Willemshof 18
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 342.500
Engelse Sch. 6
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
van Basten. 14
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 339.000
Straussstra. 10
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 398.000
Groenling 13
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 409.000
Nic Beetsst. 18
118 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lichtenvoorde schatten we de waarde van Vogelkersstraat 12 nu tussen € 435.000 en € 505.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vogelkersstraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
