Irenestraat 15, Lichtenvoorde
131 m²
437 m² perceel
5 kamers
€ 419.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Dijkstraat 26 7131 DN Lichtenvoorde
Realistische vraagprijs
€ 392.000 -
434.000
Wonen
174 m2
Perceel
340 m2
Kamers
4
Gelegen in Lichtenvoorde ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Dijkstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1923 en is nog recent gerenoveerd in 2023. De woning heeft een definitief energielabel G.
Dijkstraat 26 is gelegen in de buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lichtenvoorde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 392.000 - 434.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1923
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, voorzetramen
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 174 m2
- Overige inpandige ruimte 50 m2
- Perceeloppervlakte 340 m2
- Inhoud 778 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Eetkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan drukke weg, in het centrum
Bergruimte
- Bergruimte Kelder (50m2)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Renovatiejaar 2023
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dijkstraat 26 in Lichtenvoorde
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 392.000 -
434.000
+5.74%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Dijkstraat 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dijkstraat 26 in Lichtenvoorde ligt tussen de 392.000 en 434.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dijkstraat 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Broekboomst. 37
Lichtenvoorde
78%
151 m²
-23 m²
226 m²
-114 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Weijenborge. 49-F
Lichtenvoorde
86%
187 m²
+13 m²
295 m²
-45 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 294.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oost Gelre
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oost Gelre. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dijkstraat 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oost Gelre.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dijkstraat 26 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,82 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,21 km |
| Snelweg afrit | 10,50 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 330.230
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dijkstraat 26.Vergelijkbare woningen