In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Middachtenstraat 49 Lichtenvoorde is

€ 845.000 - 982.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 56.000 meer

Middachtenstraat 49 7131 BB Lichtenvoorde

208m²

815m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Middachtenstraat in Lichtenvoorde ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Middachtenstraat 49 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 815 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Middachtenstraat 49 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Lichtenvoorde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lichtenvoorde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 208 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 33 m2
  • Perceeloppervlakte 815 m2
  • Inhoud 778 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Middachtenstraat 49 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 815 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 845.000 – 982.000
Woningwaarde
+6.16%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22510
Hypotheeksom € 913000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oost Gelre

OZB € 735,- / jaar
Afvalheffing € 205,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 1005,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Middachtenstraat 49

De WOZ-waarde van Middachtenstraat 49 is 553.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middachtenstraat en 39.5% lager dan de realistische woningwaarde van Middachtenstraat 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 405.875
  • Woningwaarde jaartrend +2.5%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lichtenvoorde-Groenlo 5.12km - Treinstation
Aalten 7.65km - Treinstation
Varsseveld 12.24km - Treinstation
Scholen
Basissch St Jozef 0.41km - School
Basisschool Sint Joris 0.82km - School
Basisschool Pastoor van Ars 1.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Middachtenstraat 49 7131 BB Lichtenvoorde

208m²

815m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Middachtenstraat 49 in Lichtenvoorde ligt tussen de 845.000 en 982.000 euro. Deze waarde is 93.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Middachtenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Middachtenstraat 49? Bekijk het complete waarderapport.