Kastanjelaan 7 4128 SP Lexmond
In het sfeervolle dorp Lexmond staat deze royale (bijna 6 meter brede gezinswoning met 5 slaapkamers, ruime uitgebouwde woonkamer en dichte keuken. De woning kenmerkt zich door zijn aanbouw aan de voorzijde waarmee extra leefruimte is ontstaan. De tuin is uitstekend gelegen op het zuid/oosten en voorzien van berging en achterom. De woning is goed geïsoleerd en heeft een energielabel A.
Lexmond is gelegen aan de rivier de Lek op 20 minuten rijden van Utrecht en Gorinchem. Deze centrale ligging in het midden van het land nabij A-2 en A-27 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Het dorp kenmerkt zich door de markante dorpsstraat waarin diverse winkels zijn gehuisvest. Zo vindt je hier de bakker, slager, bloemist, Spar supermarkt en gezellige restaurants en bar. Daarnaast zijn er twee basisscholen en kinderopvang in het dorp aanwezig.
Indeling:
Entree/hal met garderobenis, meterkast. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartij aan de voor- en achterzijde. Speels is de aanbouw aan de voorzijde waardoor je hier een eetkamer of speelruimte voor de kinderen kan maken. De woonkamer is tuingericht en heeft een vrij uitzicht over de tuin. In het midden van de woning is een tweede hal aanwezig van waaruit de toiletruimte met fontein en trap naar de eerste verdieping alsmede de keuken bereikbaar zijn. De keuken is aan 2 zijden geplaatst en voorzien van koel-/vriescombinatie, oven en afzuigkap. Middels de deur heb je toegang naar de zonnige tuin.
Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd, is heerlijk op het zuid/oosten gelegen en voorzien van stenen en houten berging met achterom. Met zijn diepte van bijna 15 meter en geen directe bebouwing achter de woning geniet je heerlijk van deze vrije ligging.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met wastafel. De badkamer is in een neutrale kleur betegeld en voorzien van ligbad, douche, wastafel en wandcloset. Voor de trap naar de tweede verdieping is een deur geplaatst.
Tweede verdieping:
Overloop met cv-installatie. Op deze verdieping zijn met 2 dakkapellen 2 ruime zolderkamers, waarvan 1 met wastafel, gerealiseerd. Tevens is er voldoende bergruimte aanwezig.
Bijzonderheden:
- Brede gezinswoning;
- Royale woonkamer uitgebouwde woonkamer;
- 5 ruime slaapkamers;
- Complete badkamer;
- Zonnige tuin met vrij uitzicht.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 462.000 - 510.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Dwarskap
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 395 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin: 75m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kastanjelaan 7 in Lexmond
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Kastanjelaan 7 in Lexmond ligt tussen de 462.000 en 510.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kastanjelaan 7.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kastanjelaan 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kastanjelaan 7 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,05 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,43 km |
| Snelweg afrit | 0,75 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 431.137
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kastanjelaan 7.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kastanjelaan 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kastanjelaan 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Kastanjelaan 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus