4128 LZ Lexmond · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
205 m² wonen · 552 m² perceel · Bouwjaar 1986 · Energielabel C
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 909.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kortenhoevendijk in Lexmond ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Kortenhoevendijk 18-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 552 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Lexmond, dan zit je hier goed. Kortenhoevendijk 18-A is gelegen in de gezellige buurt Lexmond buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lexmond, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kortenhoevendijk 18-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 591.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kortenhoevendijk 18-A is 591.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kortenhoevendijk en 39.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kortenhoevendijk 18-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kortenhoevendijk 18-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 725.000
Kortenhoeve. 99-A
126 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 895.000
Norbertushof 11
207 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 825.000
Kortenhoeve. 147
217 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 799.000
Laakse Weide 13
180 m²
Verkocht · jan 2023
€ 795.000
Kortenhoeve. 59
198 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 850.000
Amaliastein 82
210 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 750.000
Wendelaar 103
172 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 769.000
Norbertushof 12
174 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 1.095.000
Amaliastein 10
248 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 599.000
Kastanjelaan 22
152 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lexmond ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kortenhoevendijk 18-A op € 909.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kortenhoevendijk 18-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)