Woningwaarde van Achthoven 46 Lexmond is
€ 681.000 - 791.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
189m²
204m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Achthoven in Lexmond ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Achthoven 46 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 1710 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Lexmond, dan is dit de buurt die je zoekt. Achthoven 46 is gelegen in de fijne buurt Lexmond buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lexmond, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Achthoven 46 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achthoven en 40.6% lager dan de realistische woningwaarde van Achthoven 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
189m²
204m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Achthoven 46 in Lexmond ligt tussen de 681.000 en 791.000 euro. Deze waarde is 3.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achthoven. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Achthoven 46? Bekijk het complete waarderapport.
