4128 CR Lexmond · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
178 m² wonen · 450 m² perceel · Bouwjaar 1935 · Energielabel G
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 517.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kortenhoevenseweg in Lexmond ligt deze bijzondere en ruime tussenwoning. Kortenhoevenseweg 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 450 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Lexmond, dat kan zeker in deze buurt. Kortenhoevenseweg 22 is gelegen in de fraaie buurt Lexmond. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lexmond, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kortenhoevenseweg 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Kortenhoevenseweg 22 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kortenhoevenseweg en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kortenhoevenseweg 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kortenhoevenseweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 839.000
Lexmonderwa. 23
193 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 525.000
Kom Lekdijk 26
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Nieuwe Rijk. 118
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 550.000
Kom Lekdijk 12
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Kortenhoeve. 105
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 799.000
Laakse Weide 13
180 m² · kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 725.000
Kortenhoeve. 99-A
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 399.000
Dorpsstraat 87
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 500.000
Lijsterbesl. 52
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 595.000
Berkenlaan 7
152 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lexmond ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kortenhoevenseweg 22 op € 517.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kortenhoevenseweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)