4128 BM Lexmond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Nieuwe Rijksweg in Lexmond ligt deze unieke en riante woning. Nieuwe Rijksweg 47 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.9% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Lexmond, dan ben je hier aan het juiste adres. Nieuwe Rijksweg 47 is gelegen in de leuke buurt Lexmond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lexmond, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwe Rijksweg 47 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Nieuwe Rijksweg 47 is 694.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Rijksweg en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Rijksweg 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwe Rijksweg 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 1.100.000
Lakerveld 140
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 535.000
Schoolstraat 16
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Benedictush. 103
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 599.000
Pleinstraat 53
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Lijsterbesl. 76
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Achthoven 58
181 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 499.000
Klaverkamp 118
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kortenhoeve. 32
197 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Gregoriusla. 13-G
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 430.000
De Looch 56
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lexmond schatten we de waarde van Nieuwe Rijksweg 47 nu tussen € 755.000 en € 878.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwe Rijksweg 47 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
