Woningwaarde van Spankerenseweg 53 Leuvenheim is
€ 985.000 - 1.145.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 71.000 meer
Spankerenseweg 53 6974 BB Leuvenheim
250m²
4.990m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spankerenseweg in Leuvenheim ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Spankerenseweg 53 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.990 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 121% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Leuvenheim, dat kan zeker in deze buurt. Spankerenseweg 53 is gelegen in de fraaie buurt Leuvenheim. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leuvenheim, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 985.000 - 1.145.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1800
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 250 m2
- Perceeloppervlakte 4990 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spankerenseweg 53 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.990 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van Spankerenseweg 53 is 746.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spankerenseweg en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Spankerenseweg 53.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 495.792
- Woningwaarde jaartrend -1.5%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Spankerenseweg 53 6974 BB Leuvenheim
250m²
4.990m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spankerenseweg 53 in Leuvenheim ligt tussen de 985.000 en 1.145.000 euro. Deze waarde is 72.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Spankerenseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Spankerenseweg 53? Bekijk het complete waarderapport.