6974 AT Leuvenheim · Bijgewerkt op 1 juli 2026
128 m² wonen · 441 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1963 · Energielabel C
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 486.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Metelerkampweg in Leuvenheim ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Metelerkampweg 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 441 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Leuvenheim, dan is dit de buurt die je zoekt. Metelerkampweg 22 is gelegen in de fijne buurt Leuvenheim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leuvenheim, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo bewoog de waarde van Metelerkampweg 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van Metelerkampweg 22 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Metelerkampweg en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Metelerkampweg 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Metelerkampweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 425.000
Metelerkamp. 26
126 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 437.000
Hoofdstraat 12
92 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 369.000
De Eendrach. 7
127 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 425.000
De Eendrach. 53
95 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 550.000
De Eendrach. 33
102 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 395.000
Arnhemsestr. 135
128 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 449.000
Oude Eerbee. 6
120 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 285.000
De Eendrach. 43
84 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 495.000
Arnhemsestr. 151
133 m²
Verkocht · dec 2023
€ 598.500
Metelerkamp. 2-A
158 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leuvenheim ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Metelerkampweg 22 op € 486.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Metelerkampweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)