Woningwaarde van Oudeweg 18 Leuvenheim is
€ 377.000 - 438.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Oudeweg 18 6974 AE Leuvenheim
71m²
1.227m²
3
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oudeweg in Leuvenheim ligt deze unieke woonboerderij. Oudeweg 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.227 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oudeweg. Als we naar het perceel kijken is dit 36.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Leuvenheim, dan ben je hier aan het juiste adres. Oudeweg 18 is gelegen in de leuke buurt Leuvenheim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leuvenheim, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 377.000 - 438.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 1227 m2
- Inhoud 265 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oudeweg 18 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.227 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brummen
De WOZ-waarde van Oudeweg 18 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudeweg en 30.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Oudeweg 18. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 508.728
- Woningwaarde jaartrend +5.58%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oudeweg 18 6974 AE Leuvenheim
71m²
1.227m²
3
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oudeweg 18 in Leuvenheim ligt tussen de 377.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 36% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudeweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oudeweg 18? Bekijk het complete waarderapport.