logo Huispedia

Duffeltdijk 1

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Duffeltdijk 1 6578 JG Leuth

Realistische vraagprijs € 867.000 - 959.000
Wonen 230 m2
Perceel 1.492 m2
Kamers 6

Gelegen in Leuth ligt dit bijzondere en ruime landhuis aan de Duffeltdijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1492 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel E.

Landelijk wonen in Leuth. dat kan zeker in deze buurt. Duffeltdijk 1 is gelegen in de buurt Buitengebied Leuth. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leuth, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1947
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 230 m2
  • Perceeloppervlakte 1492 m2
  • Inhoud 760 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Duffeltdijk 1 in Leuth

We kunnen er naast zitten voor Duffeltdijk 1. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.492 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 867.000 - 959.000
+5.67% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Duffeltdijk 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Duffeltdijk 1 in Leuth ligt tussen de 867.000 en 959.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Duffeltdijk 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
85%
194 m² -36 m²
840 m² -652 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rijksstraatweg 4
Rijksstraat. 4 Ubbergen
59%
177 m² -53 m²
4160 m² +2668 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 695.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Koningin Julianalaan 10
Koningin Ju. 10 Berg en Dal
70%
228 m² -2 m²
830 m² -662 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Duffeltdijk 24
Duffeltdijk 24 Kekerdom
73%
186 m² -44 m²
3282 m² +1790 m²
vrijstaande woning
€ 820.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

44,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Berg en Dal


Geschatte belasting € 68,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Berg en Dal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Duffeltdijk 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Berg en Dal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Duffeltdijk 1 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,93 km
Bushalte 0,56 km
Centrum 1,38 km
Snelweg afrit 13,59 km
Supermarkt 1,49 km
Kinderopvang 1,46 km
Basisonderwijs 1,46 km
Voortgezetonderwijs 8,22 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 447.541

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-5.21%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Duffeltdijk 1.