Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Hengemunde in Leuth ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. Hengemunde 31-B is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Leuth, dan zit je hier goed. Hengemunde 31-B is gelegen in de gezellige buurt Leuth. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leuth, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Hengemunde 31-B is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 94.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hengemunde en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hengemunde 31-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hengemunde 31-B in Leuth ligt tussen de 478.000 en 556.000 euro. Deze waarde is 79.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hengemunde. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hengemunde 31-B? Bekijk het complete waarderapport.
