Hoeting 42 6578 BL Leuth
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoeting in Leuth ligt deze bijzondere eengezinswoning. Hoeting 42 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 194 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Leuth, dat kan zeker in deze buurt. Hoeting 42 is gelegen in de fraaie buurt Leuth. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leuth, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 360.000 - 418.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 194 m2
- Inhoud 308 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Achtertuin 69m2 (op het oosten)
- Binnen Redelijk
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoeting 42 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Hoeting 42 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoeting en 31.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hoeting 42.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 470.346
- Woningwaarde jaartrend +3.67%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoeting 42 in Leuth ligt tussen de 360.000 en 418.000 euro. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoeting. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoeting 42? Bekijk het complete waarderapport.