6578 AP Leuth
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Reusensestraat in Leuth ligt deze prachtige en royale woning. Reusensestraat 63 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.950 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Reusensestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 233.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Leuth, dan zit je hier goed. Reusensestraat 63 is gelegen in de gezellige buurt Leuth. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leuth, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Reusensestraat 63 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 100.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reusensestraat en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Reusensestraat 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Reusensestraat 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 525.000
Bredestraat 24
218 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 749.000
Steenheuvel. 51
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 695.000
Bredestraat 13
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 625.000
Annahoeve 7
271 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 425.000
Kerkplein 5
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 350.000
Bredestraat 18
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Steenheuvel. 2
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 549.000
Steenheuvel. 78
166 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 699.000
Pastoor van. 88
112 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 820.000
Duffeltdijk 24
186 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leuth schatten we de waarde van Reusensestraat 63 nu tussen € 627.000 en € 734.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Reusensestraat 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
