In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zaaier 132 Leusden is

€ 422.000 - 490.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Zaaier 132 3833 VW Leusden

77m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 mei 2023

Vraagprijs

€ 295.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zaaier in Leusden ligt dit unieke 3-kamer appartement. Zaaier 132 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Zaaier 132 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Leusden-Centrum West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Inhoud 238 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zaaier 132 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 422.000 – 490.000
Woningwaarde
+5.34%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13370
Hypotheeksom € 456000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leusden

OZB € 297,- / jaar
Afvalheffing € 222,- / jaar
Rioolheffing € 140,- / jaar
Totaal per jaar € 659,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Zaaier 132

De WOZ-waarde van Zaaier 132 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zaaier en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zaaier 132.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zaaier 132 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 590.059
  • Woningwaarde jaartrend +2.86%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort Schothorst 5.31km - Treinstation
Hoevelaken 5.32km - Treinstation
Amersfoort 6.16km - Treinstation
Scholen
Basisschool Het Kompas 0.37km - School
Basisschool de Hobbit 0.47km - School
Basisschool De Rossenberg 0.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Zaaier 132 3833 VW Leusden

77m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zaaier 132 in Leusden ligt tussen de 422.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 62.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zaaier. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zaaier 132? Bekijk het complete waarderapport.