Egger 16
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wilt u heerlijk ontspannen met een goed diner of een glas wijn? In de directe omgeving vindt u diverse gezellige restaurants op loopafstand. Ook het ruime dakterras vormt een fijne plek om op elk moment van de dag te genieten van rust en privacy. Of u nu uitgebreid wilt tafelen met vrienden en familie of de avond ontspannen wilt afsluiten onder het overdekte gedeelte bij de woonkamer, het kan hier allemaal.
De ligging is ideaal: op korte loopafstand van winkelcentrum “De Hamershof”, waar u terecht kunt voor een breed aanbod aan winkels, de bibliotheek, Theater De Tuin en diverse horecagelegenheden. Zoekt u een ruim en prettig appartement met alle voorzieningen binnen handbereik, dan is dit zeker een
bezichtiging waard.
Indeling
Via de elektrische toegangsdeuren betreedt u de centrale hal met bellentableau, intercom en brievenbussen. Vanuit hier heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis.
Appartement (eerste verdieping):
Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer is licht en ruim opgezet, met openslaande deuren naar het dakterras. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige eethoek als een comfortabel zitgedeelte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met opstelling van de cv-ketel.
Via de hal bereikt u de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt directe toegang tot het dakterras. De badkamer is netjes afgewerkt in lichte tinten en beschikt over een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur.
Dakterras
Het ruime terras is voorzien van meerdere plantenbakken en biedt volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele loungeset. Een ideale plek om met vrienden buiten te genieten.
Berging
Op de begane grond beschikt u over een eigen berging.
Kenmerken:
• Ruim drie-kamerappartement
• Eigen berging
• Gunstige ligging nabij alle voorzieningen van Leusden
• Twee slaapkamers
• Royale en lichte woonkamer met toegang tot het terras
• Halfopen keuken met praktische bijkeuken
• Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en horeca
• Servicekosten: € 178,- per maand
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-05-2026 · Herbrink MakelaarsVerkocht geboden€ 475.000
-
01-05-2026 · Herbrink MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zaaier 164 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Zaaier 126 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Zaaier 62 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 438.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Egger 16 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Egger en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Egger 16.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Groenhouten ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.15 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Hoevelaken 5.29 km · Treinstation
- Amersfoort Schothorst 5.4 km · Treinstation
- Amersfoort 6.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Egger 16 in Leusden ligt tussen de 431.000 en 485.000 euro. Deze waarde is 25.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Egger. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Egger 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.