Egger 16 3833 VZ Leusden
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een fraaie, vrije locatie in het appartementencomplex “Groenhouten” bevindt zich dit goed ingedeelde appartement. De woning beschikt over een royaal dakterras en biedt daarnaast het gemak van een eigen berging op de begane grond.
Wilt u heerlijk ontspannen met een goed diner of een glas wijn? In de directe omgeving vindt u diverse gezellige restaurants op loopafstand. Ook het ruime dakterras vormt een fijne plek om op elk moment van de dag te genieten van rust en privacy. Of u nu uitgebreid wilt tafelen met vrienden en familie of de avond ontspannen wilt afsluiten onder het overdekte gedeelte bij de woonkamer, het kan hier allemaal.
De ligging is ideaal: op korte loopafstand van winkelcentrum “De Hamershof”, waar u terecht kunt voor een breed aanbod aan winkels, de bibliotheek, Theater De Tuin en diverse horecagelegenheden. Zoekt u een ruim en prettig appartement met alle voorzieningen binnen handbereik, dan is dit zeker een
bezichtiging waard.
Indeling
Via de elektrische toegangsdeuren betreedt u de centrale hal met bellentableau, intercom en brievenbussen. Vanuit hier heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis.
Appartement (eerste verdieping):
Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer is licht en ruim opgezet, met openslaande deuren naar het dakterras. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige eethoek als een comfortabel zitgedeelte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met opstelling van de cv-ketel.
Via de hal bereikt u de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt directe toegang tot het dakterras. De badkamer is netjes afgewerkt in lichte tinten en beschikt over een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur.
Dakterras
Het ruime terras is voorzien van meerdere plantenbakken en biedt volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele loungeset. Een ideale plek om met vrienden buiten te genieten.
Berging
Op de begane grond beschikt u over een eigen berging.
Kenmerken:
• Ruim drie-kamerappartement
• Eigen berging
• Gunstige ligging nabij alle voorzieningen van Leusden
• Twee slaapkamers
• Royale en lichte woonkamer met toegang tot het terras
• Halfopen keuken met praktische bijkeuken
• Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en horeca
• Servicekosten: € 178,- per maand
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 464.000 - 539.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 76 m2
- Inhoud 269 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 178 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Egger 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Egger 16 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Egger 16 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Egger en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Egger 16.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 597.761
- Woningwaarde jaartrend +3.09%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Egger 16 in Leusden ligt tussen de 464.000 en 539.000 euro. Deze waarde is 37.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Egger. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Egger 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Egger 16 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Egger 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Egger 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Egger 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.