In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Berkenlaan 17 Leusden is

€ 1.443.000 - 1.677.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 135.000 meer

Berkenlaan 17 3833 AP Leusden

250m²

779m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Berkenlaan in Leusden ligt deze unieke en riante bungalow. Berkenlaan 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 779 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Berkenlaan 17 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Leusden-Centrum West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 250 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 779 m2
  • Inhoud 800 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Berkenlaan 17 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.443.000 – 1.677.000
Woningwaarde
+0.32%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35450
Hypotheeksom € 1560000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leusden

OZB € 1178,- / jaar
Afvalheffing € 222,- / jaar
Rioolheffing € 140,- / jaar
Totaal per jaar € 1540,-
Geschatte belasting € 128 /mnd
WOZ Berkenlaan 17

De WOZ-waarde van Berkenlaan 17 is 1.250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 93.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkenlaan en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Berkenlaan 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
9 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 597.761
  • Woningwaarde jaartrend +3.09%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort Schothorst 4.55km - Treinstation
Hoevelaken 4.84km - Treinstation
Amersfoort 5.79km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Rossenberg 0.85km - School
Christelijke Basisschool De Brink 0.87km - School
Basisschool Het Kompas 1.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Berkenlaan 17 3833 AP Leusden

250m²

779m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Berkenlaan 17 in Leusden ligt tussen de 1.443.000 en 1.677.000 euro. Deze waarde is 89.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berkenlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Berkenlaan 17? Bekijk het complete waarderapport.