Larikslaan 4-D, Leusden
149 m²
144 m² perceel
6 kamers
€ 615.000
Redelijke vraagprijs
Burgemeester de Beaufortweg 22 3833 AG Leusden
€ 650.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 557.000 -
643.000
Wonen
101 m2
Perceel
396 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Maak van deze woning je droomhuis. De woning heeft vele mogelijkheden!
Dit vrijstaande woonhuis met berging is gelegen op een absolute toplocatie en heeft een fijne tuin en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is dus genoeg ruimte om je eigen oase te creëren. De woning heeft een extra ruimte voor kantoor of praktijk, zodat je wonen en werken zelfs kunt combineren. Ben jij op zoek naar een woning met mogelijkheden? Bel Snel voor een afspraak voor bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien.
Indeling:
Overdekte entree met ruime berging en voordeur naar de hal. Hal, met garderobe, trap naar de verdieping, kelderkast met provisie-ruimte, toiletruimte, meterkast en deur naar de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer heeft ruimte voor een fijne zithoek en een grote eethoek en aan de tuinzijde is een dubbele schuifpui naar de tuin. Er is een doorgang naar de gedeeltelijk open keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van standaard keuken-inrichting. In de keuken is ook een deur naar de tuin, zodat je de hapjes en drankjes makkelijk rechtstreeks vanuit de keuken in de tuin uit kunt serveren. Achter de keuken is een grote berg-/praktijkruimte. Deze ruimte is bijzonder geschikt om in te richten als kantoor of praktijkruimte of je eigen thuiswerkplek.
1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamer, waarvan 1 slaapkamer met een inpandige kast. Vanuit deze kamer is een deur met trap naar de grote bergzolder. De badkamer is geheel betegeld en is ingericht met een ligbad, een douche-ruimte, een vaste wastafel en een 2e toilet.
Zolderberging:
De zolder is via een vaste trap vanuit de slaapkamer bereikbaar. De zolder is één grote ruimte waar je lekker alle seizoensspullen op kunt bergen.
Tuin:
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning is een grote tuin. De voortuin is ingericht met een oprit met sierbestrating. Er is een carport en een achterom. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuiden. Er is een heerlijk zonneterras. Echt een fijne plek om na het werk van je welverdiende rust te genieten. De tuin is aangelegd met verschillende borders met diverse bomen, struiken, bloemen en planten.
Ligging:
Het pand is gelegen in de oude dorpskern, aan een doorgaande weg, alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Op loopafstand treft u verschillende winkels, supermarkten, restaurants en het gezondheidsplein 'De Tolgaarde' met de huisarts, tandarts, fysio en apotheek. En wat zo mooi is vanuit de woning loopt u zo naar het nabijgelegen wandelpark 'Princenhof', de ideale plek om even tot rust te komen of een frisse neus te halen.
Hieronder nog even alle kenmerken op een rijtje:
- Vrijstaande woning met mogelijkheid om wonen en werken te combineren.
- Grote berging aan de voorzijde en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- L-vormige woonkamer vv massief houten vloer.
- Gedeeltelijk open keuken met standaard keuken-inrichting
- Extra ruimte achter de woning geschikt voor kantoor of praktijk aan huis
- 3 slaapkamers
- Badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel
- Energielabel G
- De extra ruimte maakt de woning geschikt voor kantoor of praktijk aan huis
- Perceelgrootte ca, 396 m² (na grenscorrectie strookgrond).
- Gelegen op een toplocatie, aan een doorgaande weg, op loopafstand van winkels, restaurants, gezondheidsplein 'De Tolgaarde' en openbaar vervoer
- Nabij wandelpark 'Princenhof'.
Wacht niet te lang en grijp deze kans om van dit huis jouw droomhuis te maken!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.436
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 396 m2
- Inhoud 457 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 61m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester de Beaufortweg 22 in Leusden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 557.000 -
643.000
+8.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 6.436/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester de Beaufortweg 22 in Leusden ligt tussen de 557.000 en 643.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester de Beaufortweg 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester de Beaufortweg 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-04-2024
Te koop
€ 650.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leusden
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester de Beaufortweg 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leusden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester de Beaufortweg 22 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,72 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,94 km |
| Snelweg afrit | 1,58 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 702.027
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester de Beaufortweg 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester de Beaufortweg 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester de Beaufortweg 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester de Beaufortweg 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus