3832 KA Leusden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Genthoek in Leusden ligt deze karakteristieke woning. Genthoek 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Genthoek.
Genthoek 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Leusden-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Genthoek 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Genthoek 6 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Genthoek en 1.3% lager dan de realistische woningwaarde van Genthoek 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Genthoek 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 485.000
Regulierenh. 7
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 500.000
Rosmolenstr. 107
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Karel van G. 35
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 460.000
Dokter Lant. 22
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 465.000
Claverenbla. 33
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Van den Ber. 4
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Claverenbla. 77
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Clarenburg 26
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
Zuylenburg 12
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Kwintlaan 10
96 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leusden schatten we de waarde van Genthoek 6 nu tussen € 452.000 en € 525.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Genthoek 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
