Genthoek 15 3832 KA Leusden
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Genthoek in Leusden ligt deze unieke eengezinswoning. Genthoek 15 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 139 m2. De woning is gebouwd in 2008, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Genthoek 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Leusden-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 627.000 - 722.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 436 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 72m2 (op het westen)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2025
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Genthoek 15 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Genthoek 15 is 621.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 76.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Genthoek en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Genthoek 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 608.310
- Woningwaarde jaartrend +2.89%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Genthoek 15 in Leusden ligt tussen de 627.000 en 722.000 euro. Deze waarde is 25.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Genthoek. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Genthoek 15? Bekijk het complete waarderapport.