Woningwaarde van Het Spul 9 Leusden is
€ 507.000 - 590.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Het Spul in Leusden ligt deze unieke woning. Het Spul 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50% kleiner dan het gemiddelde.
Het Spul 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Leusden-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Het Spul 9 is 573.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Spul en 4.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Het Spul 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Het Spul 9 in Leusden ligt tussen de 507.000 en 590.000 euro. Deze waarde is 26.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Spul. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Het Spul 9? Bekijk het complete waarderapport.
