Woningwaarde van Het Spul 38 Leusden is
€ 1.107.000 - 1.287.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 104.000 meer
Het Spul 38 3832 JH Leusden
243m²
313m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Het Spul in Leusden ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Het Spul 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 243 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 313 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Het Spul 38 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Leusden-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.107.000 - 1.287.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 243 m2
- Perceeloppervlakte 313 m2
- Inhoud 725 m3
- Aantal kamers 7 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Spul 38 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Het Spul 38 is 1.010.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Spul en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Het Spul 38.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 608.334
- Woningwaarde jaartrend +2.89%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Het Spul 38 3832 JH Leusden
243m²
313m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Het Spul 38 in Leusden ligt tussen de 1.107.000 en 1.287.000 euro. Deze waarde is 60.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Het Spul. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Het Spul 38? Bekijk het complete waarderapport.