3831 SJ Leusden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Slaperdijk in Leusden ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Slaperdijk 1 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Slaperdijk. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Slaperdijk 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 't Ruige Veld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leusden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Slaperdijk 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Slaperdijk 1 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slaperdijk en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Slaperdijk 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Slaperdijk 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 450.000
Slaperdijk 21
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 359.000
Slaperdijk 19
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 529.000
Veensekom 29
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Veensekom 15
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 450.000
Veensekom 17
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 550.000
Veensekom 1
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 439.000
Speelkamp 30-P
66 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 325.000
Speelkamp 30-A
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 439.000
Linieweg 18
73 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 380.000
Zwarteweg 40
66 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leusden schatten we de waarde van Slaperdijk 1 nu tussen € 470.000 en € 546.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Slaperdijk 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
