Linieweg 21 3831 WB Leusden
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet4 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.902) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.476/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een luxe appartement met karakter? Linieweg 21 in Leusden combineert luxe en comfort met een prachtig vrij uitzicht. Gelegen aan de rand van het dorp, dicht bij Amersfoort en met de A1 en A28 op steenworp afstand, woon je hier rustig en toch met alle voorzieningen bij de hand.
Dit bijzondere appartement op de 6e en 7e verdieping van het complex beslaat twee woonlagen en maakt deel uit van het kleinschalige en karakteristieke complex ’t Zicht. De opvallende architectuur geeft het gebouw een eigen identiteit. De ligging aan de historische Liniedijk en het Valleikanaal zorgt voor een woonomgeving, met natuurgebieden zoals de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei binnen handbereik. Met slechts twintig appartementen, elk met een eigen indeling, is exclusiviteit hier vanzelfsprekend.
Speelse opzet
De woning verrast met een slimme en speelse opzet. Vanuit de entree met modern toilet kom je in de lichte woonkamer met grote raampartijen, een open keuken en een loggia. Het vrije uitzicht vanuit het appartement op Leusden en Amersfoort is in één woord prachtig!
De keuken is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van diverse kwaliteits apparatuur van Siemens en Neff zoals vaatwasser, inductiekookplaat, combi-stoomoven, oven, grote koelkast en vrieskast. Het keukeneiland dient als koffiecorner en biedt veel extra opbergruimte.
De trap in de woonkamer leidt naar de bovenverdieping met twee ruime slaapkamers en een stijlvolle, luxe, royale badkamer die zo uit een woonmagazine lijkt te komen. De badkamer is eveneens in 2023 geheel vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige materialen. Hier kun je genieten van de stoom-douchecabine en infrarood-sauna. Daarnaast vind je er een fraai badkamermeubel met Corianblad en toilet. In de badkamer zit tevens de deur naar de praktische was- en bergruimte.
Comfort en praktische voorzieningen
Bij het appartement horen een ruime privégarage met eigen parkeerplaats en een aparte berging, beide direct bereikbaar vanuit de centrale hal. Het complex wordt goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren.
Wonen in het groene hart van Leusden
Leusden biedt een prettige en rustige woonomgeving met alle mogelijke voorzieningen zoals winkelcentra, sportverenigingen, theater en restaurantjes. Het historische centrum van Amersfoort bevindt zich op korte (fiets)afstand en is eenvoudig bereikbaar. Tegelijkertijd loop of fiets je zo de natuur in langs het Valleikanaal, door De Schammer of over de Grebbelinie.
Alle pluspunten op een rijtje:
• Bijzonder appartement met 2 woonlagen
• Bijzonder weids uitzicht op Leusden en Amersfoort
• Compleet uitgeruste keuken (vernieuwd in 2023)
• Hoogwaardig uitgevoerde badkamer (vernieuwd in 2023) met o.a. stoomdouche en sauna
• Twee slaapkamers
• Energielabel A
• Eigen parkeerplaats in overdekte parkeergarage en inpandige berging
Kenmerken
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.902
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Samengesteld dak
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 102 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 451 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Maandelijkse bijdrage € 272 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Linieweg 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Linieweg 21 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Linieweg 21 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Linieweg en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Linieweg 21.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 605.727
- Woningwaarde jaartrend +3.62%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Linieweg 21 in Leusden ligt tussen de 590.000 en 685.000 euro. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Linieweg. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Linieweg 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Linieweg 21 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Linieweg 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Linieweg 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Linieweg 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.