3831 LK Leusden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Geulwijk in Leusden ligt deze unieke en riante villa. Geulwijk 41 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 448 m2. De woning is gebouwd in 1978, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Geulwijk 41 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Leusden-Centrum Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leusden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Geulwijk 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Geulwijk 41 is 881.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geulwijk en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Geulwijk 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Geulwijk 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Rita de Voo. 10
216 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Keerkade 12
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.050.000
Beekridder 6
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 875.000
De Boomgaard 2
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Rita de Voo. 28
208 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.295.000
Rozenhaag 29
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.249.000
Palissade 5
217 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.095.000
Prins Frede. 10
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Hamersvelds. 108
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Bruinhorst 11
160 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leusden schatten we de waarde van Geulwijk 41 nu tussen € 988.000 en € 1.148.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Geulwijk 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
