Geulwijk 41 3831 LK Leusden

Gelegen in Leusden ligt deze bijzondere en ruime levensloopbestendige onder architectuur gebouwde vrijstaande villa aan de Geulwijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m² met een zeer speelse indeling en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 448 m². De woning is gebouwd in 1978, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021/2022.

2021/2022 nieuwe woonkeuken,slaapkamer en badkamer op de begane grond voorzien van electrische vloerverwarming,volledige begane grondvloer geisoleerd,nieuwe meterkast,Toon thermostaat,mechanische ventilatie bgg, alle dubbel glas vervangen HR++,dak geisoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen,23 zonnepanelen ,electrische warmtepomp verwarming/koeling in slaapkamer en woonkamer tuin geheel opnieuw ingericht, in de tuin een keramisch terras met waterdichte electrisch te bedienen overkapping (vouwdak),grasmaairobot,nieuwe beton/hardhouten schuttingen, garage vergroot naar 8,5 x 3 mtr en voorzien van electrisch bedienbare  sectionaal deur. 

Geulwijk 41 is gelegen in de buurt Noorwijck. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leusden, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie zeer ruime slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers voorzien van ligbad/douche/toilet en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken voorzien van lichtstraat en schuifpui naar de tuinoverkapping.

Op de gegane grond is een aparte wasruimte (wasmachine/droger/diepvries)

Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 autos voorzien van laadpaal type 2 aansluiting.

Deze tuinoverkapping is voorzien van een electrisch bedienbaar waterdicht en lichtdoorlatend dak.